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盒裝尺寸(cm):17.8*20.3*5
品牌:K'NEX
產地:美國、中國
材質:塑膠
內容物:造型積木14PCS(含人偶)
適用年齡:6歲UP







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者游凱翔台北10日電)2017陽明山花季今天起到3月19日舉辦,台北市交政府通局說,民眾期間搭專車上山賞花並在停車票卡蓋優惠戳章,可於百齡高中、福林公園共約470個車位,享免費停車3小時優惠。

依往年經驗,大批人潮、車潮將湧進賞花,造成當地交通大打結,交通局公共運輸處宣導民眾搭「花季專車」及「休閒專車」上山,停車管理工程處為配合疏運,也祭出山下停車優惠方案。

停管處說,民眾只要在花季期間,於山下百齡高中停車場、福林公園停車場停妥車輛後,搭專車上山,並持停車票卡(勿使用悠遊卡)於「花季專車服務處」加蓋停車專用優惠章,可享小型車當日免費停車3小時、機車免費優惠,第4小時起依原費率收費。

營運處表示,百齡高中停車場共有230個停車位、停車費率每小時新台幣40元;福林公園地下停車場共有240個停車位、每小時30元。

山上停車場部分,立體停車場、第二停車場,小型車上午7時到晚上7時,每小時收費特賣60元;機車計次20元。1060210

工商時報【陳碧芬╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身,但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產,帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元,中華信評分析師郭彥煒分析,這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,雖然2016年9月間美國聯準會(Fed)的升息聲浪,一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效,隨著投資人仍熱愛追求孳息回報,第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs,都是壽險業者當創始機構,包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號,合計核准金額新台幣455.63億元,整體淨值約800億元。郭彥煒指出,近年國內不動產市場出現房價修正行情後,台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險,亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產,且已實行一段時間,金管會的放寬措施,在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率,並改善其獲利能力。

此外,12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更,並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台,為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調,REITs商品除具有穩定的租金收入外,在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下,REITs也具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,亦具備波動較小的特性,不失為投資人在多樣化投資組合時,分散風險的選擇之一,也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗,從最低點起算,投報率超過17%,其中,第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,表現相對其他市場落後,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,這可視為中長線進場時機,在美國經濟可望加速成長下,商辦、住宅、旅館型REITs相對看好,估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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