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商品訊息功能
- 品號：2557950
- 場景無限變化
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商品訊息描述
商品訊息特點
盒裝尺寸(cm)：17.8*20.3*5
品牌：K'NEX
產地：美國、中國
材質：塑膠
內容物：造型積木14PCS(含人偶)
適用年齡：6歲UP
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（中央社記者游凱翔台北10日電）2017陽明山花季今天起到3月19日舉辦，台北市交政府通局說，民眾期間搭專車上山賞花並在停車票卡蓋優惠戳章，可於百齡高中、福林公園共約470個車位，享免費停車3小時優惠。
依往年經驗，大批人潮、車潮將湧進賞花，造成當地交通大打結，交通局公共運輸處宣導民眾搭「花季專車」及「休閒專車」上山，停車管理工程處為配合疏運，也祭出山下停車優惠方案。
停管處說，民眾只要在花季期間，於山下百齡高中停車場、福林公園停車場停妥車輛後，搭專車上山，並持停車票卡（勿使用悠遊卡）於「花季專車服務處」加蓋停車專用優惠章，可享小型車當日免費停車3小時、機車免費優惠，第4小時起依原費率收費。
營運處表示，百齡高中停車場共有230個停車位、停車費率每小時新台幣40元；福林公園地下停車場共有240個停車位、每小時30元。
山上停車場部分，立體停車場、第二停車場，小型車上午7時到晚上7時，每小時收費特賣60元；機車計次20元。1060210
工商時報【陳碧芬╱台北報導】
房地產市場未能在2016年翻身，但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產，帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元，中華信評分析師郭彥煒分析，這對台灣REITs有成長契機。
海外市場部分，富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，雖然2016年9月間美國聯準會（Fed）的升息聲浪，一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效，隨著投資人仍熱愛追求孳息回報，第4季資金再度回流REITs資產。
國內現存的5檔REITs，都是壽險業者當創始機構，包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號，合計核准金額新台幣455.63億元，整體淨值約800億元。郭彥煒指出，近年國內不動產市場出現房價修正行情後，台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險，亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產，且已實行一段時間，金管會的放寬措施，在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率，並改善其獲利能力。
此外，12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更，並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台，為REITs注入更多活力。
徐翊達亦強調，REITs商品除具有穩定的租金收入外，在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下，REITs也具備較不受影響的優勢，同時與股票、債券商品連動性低，亦具備波動較小的特性，不失為投資人在多樣化投資組合時，分散風險的選擇之一，也適合納入長期投資組合。
2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗，從最低點起算，投報率超過17％，其中，第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正，表現相對其他市場落後，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，這可視為中長線進場時機，在美國經濟可望加速成長下，商辦、住宅、旅館型REITs相對看好，估計2017年合理報酬可上看1成以上。
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